Ajour System zaangażowany w duży projekt renowacji, przebudowy i modernizacji mieszkań w Højstrupparken
FAB, ERIK arkitekter A/S oraz Enemærke & Petersen A/S używają Ajour do swoich dużych projektów budowlanych na Fionii. Dlatego odwiedziliśmy jeden z tych dużych projektów – Højstrupparken w Odense – aby dowiedzieć się więcej o ich procesach związanych z zarządzaniem dokumentacją i zarządzaniem budową w zakresie przeglądu wad i braków, zapewnienia jakości itp.
W tego typu przypadku budowy ważne są czas i jakość, ale nie mniej ważne jest zapewnienie komunikacji, aby współpraca przebiegała sprawnie. Kolejnym kluczowym elementem współpracy jest dokumentacja, dzięki której można uniknąć sporów.
Krótko o projekcie
Højstrupparken w Odense został zbudowany w 1951 roku. Teraz ok. 600 mieszkań potrzebuje kompleksowej przebudowy i renowacji, która zajmuje się również uzyskaniem certyfikatu zrównoważonego rozwoju projektu zgodnie z DGNB. Rekonstrukcja i modernizacja są częścią ogólnego planu wraz z zabezpieczeniem tego obszaru na przyszłość. Projekt został ogłoszony przetargiem na kontrakt główny, gdzie Enemærke i Petersen A/S są głównym wykonawcą, a zespół doradczy składa się z Erik Arkitekter A/S i firmy inżynieryjnej Viggo Madsen A/S.
- Budżet: 522 mln kr.
- Start: grudzień 2019
- Koniec: początek 2023
Ajour jako platforma
Przed budową stoją poważne wyzwania związane z licznymi remontami istniejących zasobów mieszkaniowych. Dlatego dzisiaj dla wielu spółdzielni mieszkaniowych ważne jest ustanowienie solidnego i rozpoznawalnego cyfrowego procesu pracy, który wspiera procesy fizyczne.
„Kiedy mamy potrzebę, aby wszystko działało cyfrowo, na tak dużej obudowie nie ma miejsca na rysunki papierowe, które cały czas zmieniają właściciela/ręce. Masz znacznie szybsze udostępnianie plików. Możesz udostępnić je osobom, które nie są na placu budowy. Mogę zadzwonić do kolegów w Viborgu, gdzie znajduje się m.in. architektka krajobrazu, wtedy mogę odwołać się do rysunku, a ona szybko go znajdzie na Ajour. To po prostu tworzy pewną spójność w takiej sprawie, że masz wszystko w zasięgu ręki”. mówi Emil Paetau, kierownik budowy, ERIK arkitekter
Cyfrowe rozwiązania do zarządzania budową mogą przyczynić się do stworzenia ogólnego wglądu m.in. nadzoru, wad i braków, zapewnienia jakości itp. Ponadto zapewniony jest zawsze dostęp do materiałów projektowych z najnowszymi wersjami – a wyczerpujące ręczne przepływy pracy z wieloma tysiącami e-maili można łatwo poprawić:
„Wokół placu budowy jest dużo komunikacji i większość tej komunikacji zawsze odbywała się poprzez wysyłanie e-maili tam i z powrotem, a tutaj platforma cyfrowa jest łatwiejsza. Na rynku jest dziś wiele (…), ale ważne jest dla nas, że mamy platformę, która jest łatwa, dostępna i którą możemy dzielić się zarówno z naszym architektem, jak i naszymi wykonawcami – i tak wybraliśmy Ajour System.” mówi Franz Leitner, deweloper w FAB
Cyfryzacji podjął się nie tylko deweloper, wykonawcy również korzystają z narzędzi cyfrowych w swojej codziennej pracy. Tutaj kierownik budowy mówi o swoim codziennej pracy z Ajour:
„Z ośmiu godzin doby, cztery – pięć godzin korzystam z Ajour, bo zajmuję się brakiem mieszkańców, zapewnieniem jakości, obsługą i konserwacją. I wiele z tych spraw załatwiam w aplikacji Ajour bardzo często”. mówi Kasper Borowik, kierownik budowy w Enemærke & Petersen A/S.
Kontynuuje:
„Korzystamy z Ajour na budowie, zarówno po stronie doradczej, jak i własnej, gdzie mamy własny Ajour, w którym wykonujemy nasze zapewnianie jakości i wszystko, co ma związek z nami, naszymi rzemieślnikami i podwykonawcami.”
Wszystkie zaangażowane strony korzystają z ogólnej platformy Ajour w związku z projektem renowacji mieszkań w Højstrupparken, co daje profesjonalistom więcej czasu na to, w czym są dobrzy, lepszą współpracę interdyscyplinarną, lepszą jakość i lepsze wyniki finansowe. Aplikacja Ajour umożliwia udostępnianie planów pięter projektu rzemieślnikom na ich smartfonach lub tabletach, ułatwiając wykonywanie codziennych zadań związanych z zapewnieniem jakości. Dzięki Ajour łączymy ze sobą strony budowlane, aby zapewnić jakość; zrównoważoną przy mniejszej ilości zasobów, płynnych procesach i zadowolonych klientach.
Building Better Together
Dzięki Ajour System nawet skomplikowane procesy budowlane stają się znacznie łatwiejsze w obsłudze. Projekt w Højstrupparken zwiększył wydajność poprzez usprawnienie komunikacji i dokumentacji, a teraz poświęca mniej czasu na zadania administracyjne i komunikację.
W Ajour opracowujemy przyjazne dla użytkownika rozwiązania, które pomagają zarządzać bezpieczną i płynną współpracą przy projektach budowlanych przez cały cykl życia budowy. W ten sposób zminimalizowane są błędy konstrukcyjne, opóźnienia i błędy komunikacyjne, a jakość i wynik finansowy są zapewnione. Dokumentacja do wykonania jest zawsze dostępna dla klienta i jego działu operacyjnego. Uważamy, że jest to dobry przykład tego, co nazywamy ”Building Better Together”.
